Estimation théorique
Rue du Mesnil,50290 Bréhal (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Mesnil,50290-Bréhal indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.627€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.627€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bréhal (50076), comprenant 3525 habitants est de 6,66€, soit un loyer théorique mensuel de 666€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 832€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.627€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.627€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bréhal (50076), comprenant 3525 habitants est de 6,66€, soit un loyer théorique mensuel de 666€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 832€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-31 | 35 | RUE GUY MOQUET | 6 | 95 | 120 | 165000€ | 1737€ |
2021-06-29 | 64 | RUE GUY MOQUET | 3 | 79 | 160 | 97000€ | 1228€ |
2022-08-04 | 19 | RUE GUY MOQUET | 4 | 113 | 93 | 200000€ | 1770€ |
2022-06-15 | 66 | RUE GUY MOQUET | 3 | 65 | 500 | 200000€ | 3077€ |
2022-05-20 | 1 | AV MAURICE MARLAND | 6 | 134 | 695 | 475000€ | 3545€ |
2021-12-23 | 117 | IMP DE LA FONTAINE AUX CHIENS | 3 | 87 | 359 | 247080€ | 2840€ |
2023-04-14 | 234 | IMP DE LA FONTAINE AUX CHIENS | 3 | 58 | 180 | 160000€ | 2759€ |
2021-07-17 | 12 | RUE DES BUCAILLES | 5 | 87 | 209 | 180000€ | 2069€ |
2019-09-19 | 32 | RUE GUY MOQUET | 4 | 110 | 161 | 207000€ | 1882€ |
2021-03-10 | 14 | RUE DES BUCAILLES | 5 | 87 | 210 | 185000€ | 2126€ |
2020-04-30 | 4 | RUE ANDRE BOURVIL | 7 | 123 | 381 | 175000€ | 1423€ |
2021-04-09 | 14 | RUE GUY MOQUET | 3 | 98 | 0 | 155000€ | 1582€ |
2020-01-11 | 3 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 88 | 243 | 202000€ | 2295€ |
2022-10-21 | 47 | RUE GERARD FEREY | 4 | 96 | 435 | 324000€ | 3375€ |
2022-03-24 | 8 | RUE ANDRE BOURVIL | 5 | 113 | 380 | 248000€ | 2195€ |
2021-02-12 | 5 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 89 | 302 | 213800€ | 2402€ |
2020-12-29 | 7 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 83 | 247 | 189000€ | 2277€ |
2023-03-30 | 12 | RUE ANDRE BOURVIL | 5 | 101 | 190 | 219000€ | 2168€ |
2019-10-25 | 13 | RUE DES BUCAILLES | 5 | 84 | 196 | 125000€ | 1488€ |
2020-09-29 | 8 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 103 | 512 | 232000€ | 2252€ |
2019-11-02 | 17 | RUE DE LA PLAGE | 6 | 128 | 395 | 265000€ | 2070€ |
2019-10-09 | 8 | AV MAURICE MARLAND | 5 | 101 | 115 | 185000€ | 1832€ |
2020-11-04 | 8 | AV MAURICE MARLAND | 5 | 101 | 115 | 200000€ | 1980€ |
2019-11-13 | 16 | RUE ANDRE BOURVIL | 6 | 97 | 303 | 127000€ | 1309€ |
2020-05-07 | 8 | RUE LOUIS BEUVE | 3 | 63 | 500 | 137500€ | 2183€ |
2021-12-28 | 12 | AV MAURICE MARLAND | 4 | 120 | 203 | 195000€ | 1625€ |
2021-11-09 | 2 | RUE DE L ANCIENNE HALLE | 3 | 86 | 91 | 137000€ | 1593€ |
2020-06-17 | 16 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 86 | 263 | 180000€ | 2093€ |
2020-01-22 | 16 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 86 | 263 | 185000€ | 2151€ |
2020-12-23 | 18 | RUE JEAN GABIN | 4 | 69 | 164 | 180000€ | 2609€ |
2020-05-29 | 22 | RUE JEAN GABIN | 5 | 86 | 280 | 180000€ | 2093€ |
2021-03-26 | 5 | RUE LOUIS BEUVE | 7 | 138 | 1000 | 229000€ | 1659€ |
2022-01-26 | 4 | CR MENARD | 2 | 75 | 57 | 35000€ | 467€ |
2020-12-11 | 9 | AV MAURICE MARLAND | 5 | 120 | 668 | 285000€ | 2375€ |
2020-09-30 | 20 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 94 | 276 | 222000€ | 2362€ |
2021-10-09 | 20 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 94 | 276 | 243000€ | 2585€ |
2020-05-23 | 11 | CR MENARD | 2 | 48 | 40 | 86000€ | 1792€ |
2022-01-20 | 13 | RUE JEAN GABIN | 4 | 96 | 224 | 339500€ | 3536€ |
2019-12-03 | 26 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 102 | 181 | 186600€ | 1829€ |
2020-01-14 | 1 | RUE JEAN GABIN | 4 | 95 | 367 | 200000€ | 2105€ |
2022-10-26 | 7 | CLOS DES LILAS | 3 | 82 | 613 | 253000€ | 3085€ |
2021-05-27 | 3 | RUE DU BOCAGE | 6 | 144 | 68 | 100000€ | 694€ |
2020-09-24 | 32 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 97 | 192 | 200000€ | 2062€ |
2021-10-15 | 20 | AV MAURICE MARLAND | 5 | 108 | 500 | 200000€ | 1852€ |
2022-02-18 | 24 | RUE ANDRE BOURVIL | 3 | 85 | 576 | 270000€ | 3176€ |
2021-12-15 | 3 | PL DE L ANCIENNE FORGE | 3 | 100 | 78 | 196700€ | 1967€ |
2022-10-14 | 13 | RUE DU CLOS DE BRISELANCE | 4 | 111 | 585 | 365000€ | 3288€ |
2021-03-05 | 48 | RUE ALPHONSE BELIN | 4 | 80 | 385 | 238000€ | 2975€ |
2019-10-02 | 4 | AV EISENHOWER | 5 | 85 | 102 | 65000€ | 765€ |
2022-11-15 | 9 | RUE DU CLOS DE BRISELANCE | 4 | 130 | 562 | 426000€ | 3277€ |
2020-05-26 | 2 | RUE COUR DU VIEUX PRESSOIR | 2 | 50 | 215 | 71000€ | 1420€ |
2023-06-16 | 11 | CLOS DES LILAS | 5 | 113 | 540 | 305000€ | 2699€ |
2020-01-31 | 54 | RUE ALPHONSE BELIN | 3 | 65 | 369 | 166000€ | 2554€ |
2021-09-04 | 17 | RUE ALPHONSE BELIN | 3 | 76 | 358 | 235000€ | 3092€ |
2020-12-22 | 28 | RUE DU MESNIL | 3 | 50 | 509 | 180000€ | 3600€ |
2023-02-17 | 28 | RUE DU MESNIL | 3 | 50 | 509 | 222000€ | 4440€ |
2023-01-27 | 8 | RUE GERARD FEREY | 4 | 100 | 289 | 340000€ | 3400€ |
2021-10-08 | 5 | RUE DES PRIMEVERES | 6 | 153 | 57 | 54000€ | 353€ |
2022-04-20 | 22 | RUE LOUIS BEUVE | 4 | 123 | 500 | 211500€ | 1720€ |
2021-08-19 | 22 | RUE DU BOCAGE | 3 | 50 | 211 | 129000€ | 2580€ |
2022-02-17 | 21 | RUE ALPHONSE BELIN | 5 | 97 | 427 | 300000€ | 3093€ |
2022-03-25 | 3 | RUE DU CLOS DE BRISELANCE | 5 | 142 | 697 | 398000€ | 2803€ |
2021-11-13 | 23 | RUE ALPHONSE BELIN | 4 | 83 | 431 | 315000€ | 3795€ |
2021-12-22 | 43 | RUE DU BOCAGE | 3 | 48 | 70 | 120000€ | 2500€ |
2022-09-02 | 45 | RUE DU BOCAGE | 2 | 48 | 65 | 175000€ | 3646€ |
2021-03-25 | 47 | RUE DU BOCAGE | 2 | 90 | 65 | 102000€ | 1133€ |
2019-11-29 | 27 | RUE ALPHONSE BELIN | 6 | 90 | 289 | 200000€ | 2222€ |
2022-04-06 | 2 | RUE DU CAPORAL MAUPAS | 5 | 81 | 592 | 260000€ | 3210€ |
2022-03-25 | 51 | RUE DU BOCAGE | 2 | 67 | 116 | 129800€ | 1937€ |
2022-05-16 | 9 | RUE ALPHONSE BELIN | 6 | 127 | 554 | 329000€ | 2591€ |
2022-01-28 | 26 | RUE ALPHONSE BELIN | 4 | 128 | 664 | 205000€ | 1602€ |
2021-12-17 | 3 | RUE ALPHONSE BELIN | 4 | 88 | 504 | 285000€ | 3239€ |
2021-06-10 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 170 | 335 | 166000€ | 976€ |
2020-10-30 | 36 | RUE DU BOCAGE | 5 | 90 | 1086 | 235000€ | 2611€ |
2020-06-30 | 18 | RUE DE L'ESTRAN | 4 | 88 | 42 | 235000€ | 2670€ |
2020-09-18 | 25 | RUE DU CLOS DE BRISELANCE | 4 | 144 | 732 | 283500€ | 1969€ |
2021-11-10 | 16 | RUE ALPHONSE BELIN | 5 | 138 | 651 | 325000€ | 2355€ |
2021-03-02 | 5 | RUE DE LA JANNIERE | 4 | 71 | 361 | 191000€ | 2690€ |
2022-11-21 | 8 | IMP JANINE BOULANGER | 5 | 122 | 500 | 381750€ | 3129€ |
2021-08-10 | 19 | RUE DU PRE DE MADELEINE | 5 | 120 | 863 | 413200€ | 3443€ |
2021-01-30 | 5 | RUE DU PRE DE MADELEINE | 5 | 131 | 761 | 318500€ | 2431€ |
2019-10-05 | 12 | RUE DE L'ESTRAN | 4 | 88 | 500 | 232000€ | 2636€ |
2022-08-23 | 12 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 108 | 140 | 80000€ | 741€ |
2021-08-07 | 29 | RUE DU CLOS DE BRISELANCE | 5 | 122 | 862 | 367000€ | 3008€ |
2021-06-19 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 170 | 394 | 515000€ | 3029€ |
2022-02-16 | 59 | RUE DU BOCAGE | 4 | 81 | 371 | 239900€ | 2962€ |
2021-12-03 | 4 | LOT DES GRANGES | 5 | 115 | 823 | 280000€ | 2435€ |
2019-05-15 | 8 | RES DU BOCAGE | 6 | 97 | 419 | 160000€ | 1649€ |
2021-04-23 | 17 | RUE DU RALLYE | 6 | 180 | 500 | 355000€ | 1972€ |
2019-09-21 | 8 | IMP DE LA VALLEE | 5 | 121 | 585 | 265000€ | 2190€ |
2020-09-01 | 6 | IMP DE LA VALLEE | 6 | 150 | 165 | 415000€ | 2767€ |
2022-02-17 | 6 | IMP DE LA VALLEE | 6 | 150 | 500 | 460000€ | 3067€ |
2021-12-15 | 4 | RUE DES NAULTS | 4 | 80 | 920 | 189000€ | 2363€ |
2020-04-30 | 44 | RUE DU BOCAGE | 6 | 96 | 600 | 208900€ | 2176€ |
2021-01-15 | 10 | RES DU BOCAGE | 5 | 84 | 201 | 134000€ | 1595€ |
2022-04-08 | 11 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 134 | 2594 | 210000€ | 1567€ |
2021-08-20 | 37 | RUE LOUIS BEUVE | 6 | 137 | 933 | 337300€ | 2462€ |
2021-06-04 | 19 | RUE DU RALLYE | 8 | 180 | 550 | 321000€ | 1783€ |
2022-03-25 | 9008 | RUE DU BOCAGE | 5 | 117 | 889 | 310000€ | 2650€ |
2021-11-20 | 50 | RUE DU BOCAGE | 4 | 96 | 587 | 260000€ | 2708€ |
2022-08-27 | 39 | RUE DU CLOS DE BRISELANCE | 5 | 115 | 632 | 395000€ | 3435€ |
2019-09-11 | 43 | RUE DU CLOS DE BRISELANCE | 5 | 108 | 531 | 310000€ | 2870€ |
2023-05-10 | 43 | RUE DU CLOS DE BRISELANCE | 5 | 108 | 531 | 410000€ | 3796€ |
2020-10-27 | 19 | RUE DU RALLYE | 3 | 89 | 510 | 239000€ | 2685€ |
2021-04-02 | 12 | RUE DE LA JANNIERE | 6 | 200 | 1000 | 430000€ | 2150€ |
2021-04-01 | 50 | RUE DU BOCAGE | 6 | 95 | 639 | 160000€ | 1684€ |
2019-10-11 | 17 | RUE DE LA VIERGE | 4 | 110 | 500 | 264750€ | 2407€ |
2020-09-09 | 5643 | LA VALLEE | 3 | 50 | 600 | 100000€ | 2000€ |
2021-04-27 | 52 | IMP DU BOCAGE | 4 | 90 | 214 | 230000€ | 2556€ |
2020-11-06 | 8 | RUE DE L'ARCHIPEL | 6 | 150 | 569 | 350000€ | 2333€ |
2021-06-04 | 49 | RUE DU CLOS DE BRISELANCE | 5 | 126 | 641 | 272500€ | 2163€ |
2021-08-31 | 76 | RUE ANDRE CLEMENT | 5 | 159 | 990 | 416500€ | 2619€ |
2021-07-09 | 11 | RUE DE L'ARCHIPEL | 4 | 133 | 500 | 447000€ | 3361€ |
2021-04-20 | 9 | CLOS DU MOULIN A VENT | 2 | 62 | 700 | 192500€ | 3105€ |
2020-02-18 | 15 | IMP DU CAP SUROIT | 5 | 108 | 436 | 210000€ | 1944€ |
2023-03-01 | 206 | RUE ANDRE CLEMENT | 5 | 112 | 415 | 405000€ | 3616€ |
2020-01-24 | 79 | RUE DU BOCAGE | 3 | 68 | 195 | 120000€ | 1765€ |
2022-05-11 | 81 | RUE DU BOCAGE | 5 | 74 | 54 | 155000€ | 2095€ |
2020-09-30 | 11 | IMP DU CAP SUROIT | 4 | 81 | 243 | 172000€ | 2123€ |
2020-09-17 | 10 | CLOS DU MOULIN A VENT | 8 | 152 | 670 | 312000€ | 2053€ |
2023-02-27 | 267 | RUE ANDRE CLEMENT | 5 | 123 | 73 | 416000€ | 3382€ |
2021-08-20 | 6 | IMP DU CAP SUROIT | 4 | 89 | 340 | 230000€ | 2584€ |
2020-09-02 | 16 | RUE DE L'ARCHIPEL | 5 | 87 | 554 | 195000€ | 2241€ |
2021-05-21 | 8 | IMP DU CAP SUROIT | 4 | 97 | 750 | 283000€ | 2918€ |
2019-10-25 | 85 | RUE DU BOCAGE | 2 | 75 | 52 | 108000€ | 1440€ |
2021-09-30 | 260 | RUE ANDRE CLEMENT | 4 | 93 | 57 | 293000€ | 3151€ |
2021-06-15 | 269 | RUE ANDRE CLEMENT | 5 | 129 | 500 | 291101€ | 2257€ |
2021-06-30 | 25 | AV DE LYDNEY | 4 | 84 | 573 | 284550€ | 3388€ |
2019-06-28 | 4 | IMP DU CAP SUROIT | 5 | 118 | 480 | 235577€ | 1996€ |
2019-09-06 | 91 | RUE DU BOCAGE | 3 | 65 | 710 | 190000€ | 2923€ |
2022-10-04 | 27 | RUE DE LA VIERGE | 4 | 96 | 1622 | 317000€ | 3302€ |
2023-06-27 | 5620 | VILLAGE TANQUERAY | 3 | 48 | 360 | 170000€ | 3542€ |
2023-05-19 | 0 | LE CLOS DU MILIEU | 5 | 94 | 460 | 157500€ | 1676€ |
2022-10-07 | 56 | AV EISENHOWER | 4 | 94 | 520 | 243000€ | 2585€ |
2020-09-04 | 478 | LE GRAND JARDIN | 4 | 63 | 500 | 193000€ | 3063€ |
2023-05-22 | 478 | LE GRAND JARDIN | 4 | 63 | 208 | 240500€ | 3817€ |
2021-03-23 | 5 | LOTISSEMENT LE MESNIL | 6 | 202 | 500 | 220000€ | 1089€ |
2019-08-31 | 9001 | LA GACHERE | 4 | 85 | 758 | 186300€ | 2192€ |
2021-08-06 | 13 | LOTISSEMENT LE MESNIL | 4 | 80 | 272 | 176000€ | 2200€ |
2020-05-07 | 64 | AV EISENHOWER | 4 | 125 | 500 | 264000€ | 2112€ |
2020-12-02 | 18 | LOTISSEMENT LE MESNIL | 2 | 74 | 363 | 193000€ | 2608€ |
2021-08-03 | 11 | LOTISSEMENT LE MESNIL | 7 | 246 | 130 | 360000€ | 1463€ |
2023-04-29 | 36 | LOTISSEMENT LE MESNIL | 5 | 88 | 618 | 239000€ | 2716€ |
2020-08-24 | 7 | LA BLINIERE | 5 | 80 | 740 | 83000€ | 1038€ |
2019-09-04 | 2 | LA BLINIERE | 4 | 87 | 300 | 94000€ | 1080€ |
2020-09-03 | 4 | LE VILLAGE AU GUAY | 3 | 55 | 470 | 188000€ | 3418€ |
2019-10-29 | 3 | VILLAGE BUTOT | 6 | 113 | 500 | 222000€ | 1965€ |
2019-10-18 | 5445 | LES CHAMPS | 6 | 202 | 2000 | 260000€ | 1287€ |
2021-02-26 | 15 | VILLAGE BUTOT | 5 | 126 | 1260 | 180000€ | 1429€ |
2021-08-13 | 6 | VILLAGE BUTOT | 5 | 108 | 1400 | 284000€ | 2630€ |